UNSERE ABGESCHLOSSENEN BAUVORHABEN
SIND DIE BESTEN REFERENZEN.
Jedes unserer Projekte spricht für sich, für die Qualität unserer Arbeit – und zu Ihnen.
Dreischeibenhaus
Düsseldorf
Dreischeibenhaus, Düsseldorf
  • LeistungenBaumanagement
  • AuftraggeberLindner AG
  • Etagen26
  • Bürofläche35.000 m²
  • Roh- und Ausbaubudgetca. 95 Mio €

Mit der Oberbauleitung wurde die Koordination aller Gewerke inklusive Fachbauleitung nach LBO geleistet. Die Planung für Fassade, TGA, Rohbau und dem Komplettausbau bis zur SiGeKo wurde dabei gesteuert. Neben der statischen Umstrukturierung musste auch die Beton- und Schadstoffentsorgung und der Brandschutz punktgenau koordiniert werden. Es wurden Asphaltarbeiten bei der Tiefgarage, Arbeiten an Estrich, Bodenbelägen, Türen, aber auch Maurer- und Malerarbeiten, Abdichtungsarbeiten und der Trockenbau gesteuert.

Skylabs
Heidelberg
Skylabs, Heidelberg
  • LeistungenBaumanagement
  • AuftraggeberLindner AG
  • Bürofläche19.500 m²
  • Etagen7 + Tiefgarage

Für den Bürokomplex mit dem Namen Skylabs wurde das Baumanagement bzw. die Oberbauleitung und Projektleitung für den Ausbau des 7-geschossigen Neubaus unsererseits betreut. Es erfolgte der Komplettausbau sowie die Koordination aller Ausbaugewerke, Trockenbau, Kühldecken, Mauer, Putzarbeiten, Estrich, Bodenbelag, Systemwände, Schlosserarbeiten, Metallbauarbeiten, Maler, Wärmedämmverbundsystem und Fliesenarbeiten Natursteinarbeiten.

Qualitätszentrum Fiat
Kragujevac/Serbien
Qualitätszentrum Fiat, Kragujevac/Serbien

Zur Errichtung eines Qualitätszentrums für die Endkontrolle von Fahrzeugen der Marke FIAT wurde unter seismischen Anforderungen die Planung und der Bau geleitet. Mit der Projektleitung, dem Baumanagement und in Bauherrenvertretung wurden für das italienische und serbische Unternehmen internationale Planungsingenieure für Statik, Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektrotechnik, TGA und Architektur überwacht.
Damit wurden Leistungen der folgenden Gewerke gesteuert: Tiefbau, Stahlbau, Beton- und Mauerwerksbau, Schlosser- und Metallbauarbeiten für Türen, Tore, Fenster, Industrieverglasung, Trockenbau, Bodenbelag, Fliesenarbeiten, Abhangdecken, Klima und Lüftung, Elektrotechnik, Estrich- sowie Malerarbeiten.

Haindl Papierwerk
Augsburg
Haindl Papierwerk, Augsburg
  • LeistungenBaumanagement
  • AuftraggeberHaindl Papier GmbH & Co. KG
  • Bauzeit1996 – 2001
  • InbetriebnahmeSommer 2000
  • BGF Labor + Verwaltungca. 2.000 m²
  • Grundfläche Werk220.000 m²

Das Projekt gliedert sich in 2 Einzelprojekte auf. Für den Bau des Labors und der Verwaltung entstand ein Stahlbetonbau als Brückenbauwerk über einen Nebenarm des Lech. Drei Etagen tragen den Sozialtrakt, die Laborebene sowie die Büro- und Konferenzebene. Durch die Bauherrenberatung und das Bauprojektmanagement erfolgt auch die Projektsteuerung bei folgenden Leistungen intern:  Tiefbau, Straßenbau, Werksinfrastruktur, Freiflächen – Rohbau, Stahlbau, Fassadenbau, Dachdecker, Gerüstbau, Gewässerschutz, Schlosserarbeiten, Kernbohrungen, TGA, Komplettausbau, Fassade, Blitzschutz, Brandschutz, Möblierung, Büroinfrastruktur, allg. Baustellenlogistik, Koordinierung Speziallaborausbau.

Mit dem Papierwerk 3 wurde die größte und innovativste Papiermaschine für Rohpapierherstellung der Welt für den Betrieb bereitgestellt. Streichen und Satinage erfolgten erstmals in einem durchgängigen online-Prozess. Auf einem Werksareal von 222.000 Quadratmetern wurden jährlich 515.000 t Papier produziert. Bei Gesamtinvestitionskosten von rund 850 Mill. DM wurden ca. 3.600 Mitarbeiter aus ca. 26 Nationen weltweit auf der Baustelle beschäftigt.

Bismarckschule
Hannover
Bismarckschule, Hannover

Nach Passivhausstandard entstand ein Schulgebäude als Neubau mit 8 Klassenräume, 2 Lehrerzimmer, Mensa mit Küche und Nebenräumen. Das Bestehende Schulgebäude wurde im laufenden Betrieb nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten saniert. Dazu gehörten 2 Turnhallen, Aula mit Orgel und die naturwissenschaftlichen Unterrichtsräume und ein Planetarium. Es erfolgte eine Restrukturierung der Erdgeschosszone sowie eine Umwandlung in eine Ganztagsschule.

Unsere Leistungen im Detail: Investorenvertretung, Schnittstellenberatung Schule vs. Baubetrieb – Auslagerung einzelner Unterichtseinheiten in Behelfsbau während der Sanierungsphase des Hauptgebäudes – Projektmanagement, Baumanagement, Oberbauleitung – Koordination der Unterrichtsräume gemeinsam mit der Schule – Koordination der Fachplaner – Koordination aller Gewerke inkl. TGA – Erarbeitung statischer Konzeptionen bei der Umgestaltung im Laufe der Sanierung des alten Schulgebäudes, Blower-Door-Test.

Sanierung von Tankkugeln
Köln
Sanierung von Tankkugeln, Köln

Bei der Sanierung der Tankkugeln waren vor allem die Anforderungen an Arbeitssicherheit extrem hoch. Die Arbeiten wurden im Ex Zonen Bereich verrichtet. Alle Gewerke, wie Bauherrenvertretung Schadstoffentsorgung, Arbeitssicherheit sowie Brandschutz der Baukörper wurden koordiniert und organisiert.

Hauptbahnhof
Düsseldorf
Hauptbahnhof, Düsseldorf

Für den sechstgrößten Fernbahnhof Deutschlands entstand eine brandschutztechnische Erneuerung der Mall, Geschäfte und Bereiche mit öffentlichem Personenverkehr. Dafür erfolgte der Abriss und die Erneuerung der Abhangdecke sowie der Bodenbeläge. Altlasten wurden durch eine Schadstoffsanierung beseitigt. Die gesamten Arbeiten wurden unsererseits koordiniert.

Teekanne Hochhaus
Düsseldorf
Teekanne Hochhaus, Düsseldorf

Für die Verwaltung der Marke Teekanne erfolgte das Baumanagement und damit die Oberbauleitung und Fachbauleitung nach LBO für sämtliche Arbeiten wie den Teilabbruch und Entkernung, Schadstoffsanierung sowie die statische Ertüchtigung des Tragwerks. Weiterhin wurde auch der Komplettausbau und die technische Gebäudeausrüstung koordiniert.

Neubau Sprinklerversorgung
Neunkirchen
Neubau Sprinklerversorgung, Neunkirchen

Zur Erweiterung und Erneuerung der Sprinklerversorgung für das Werk in Neunkirchen wurden eine neue Sprinklerzentrale in massiver Bauweise sowie zwei Stahlrundbehälter mit Fassungsvermögen von 1.100 m3 und 1.500 m3 errichtet. Zur Versorgung der Werksbereiche wurde ebenfalls eine 120 m lange Medientrasse als Verbindungsbauwerk vorgesehen. Neben den baulichen Planungen lagen auch die anlagentechnischen Planungsleistungen zur Auslegung der Sprinklertechnik in unserem Verantwortungsbereich.

OTK Nirosta Krefeld - NIFO-Flex
Krefeld
OTK Nirosta Krefeld - NIFO-Flex, Krefeld

Das aus mehreren Teilprojekten bestehende Großprojekt zur Verlagerung des Werkes Benrath nach Krefeld erforderte eine frühzeitige und umfassende Gesamtkoordination aller Planungsbeteiligten. Diese Aufgabe der Gesamtbauherrenvertretung in der frühen Projektphase führten wir ebenso aus, wie die Generalplanungsleistungen für einen möglichen Neubau der Walzhalle. Daneben erstellten wir die Planungen für die Leistungsbereiche Verkehrsinfrastruktur, Medieninfrastruktur und Koordination des Brandschutzes. Kurz vor Baubeginn wurde das Projekt aus wirtschaftlichen Grüßen umfassend überarbeitet und in seinem Umfang erheblich reduziert. Im Zuge der dann verbliebenen Teilprojekte führten wir die Gesamtplanungsleistungen für die Errichtung der Walzenschleifbänke und die Tragwerksplanung zum Neubau der Haubenglühereihalle aus.

Feuerwache
Krefeld
Feuerwache, Krefeld

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei parallel verlaufenden Riegeln mit einer Länge von ca. 140 m und Breite von 27 m bzw. 19,50 m. Vor Kopf werden die Gebäude durch einen Querriegel miteinander verbunden. Der Riegel entlang der Neuen Ritterstraße verfügt im Erdgeschoss im Wesentlichen über eine geräumige Fahrzeughalle, in den beiden Obergeschossen befinden sich Aufenthaltsräume, Turnhalle sowie die Leitstelle. Der Verbindungsbau bildet im vorderen Teil den Eingangsbereich, im hinteren Teil sind Werkstätten angesiedelt. Der rückwärtige 2-geschossige Riegel verfügt im Wesentlichen über Büro- und Aufenthaltsräume. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Übungshaus mit den Abmessungen von 9,85 m x 19,55 m. Es besteht aus Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Angrenzend ein Treppenturm, gebildet aus einem Erdgeschoss und 6 weiteren Geschossen. Das Gebäude ist so ausgelegt, dass Brandversuche möglich sind. Die Konstruktion aller Gebäude (Riegel A – C und Übungshaus) wird im Wesentlichen aus Ortbeton und Stahlbeton-Fertigteilen der Güte C30/37 errichtet. Die Gründung erfolgt als Flachgründung über Einzel- und Streifenfundamente.

Studentenwohnungen
Kleve
Studentenwohnungen, Kleve
  • LeistungenTragwerksplanung
  • AuftraggeberStudentenwerk Düsseldorf
  • Architekturnps tchoban voss GmbH & Co. KG
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Das Architekturbüro nps tchoban voss GmbH & Co. KG plante für das Studentenwerk Düsseldorf eine Studentenwohnanlage an der Briener Straße in Kleve. Die Wohnanlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden. Das kleinere der beiden Gebäude – zur Briener Straße hin – hat eine Grundfläche von ca. 13,5 m x 13,5 m. Mit dem Erdgeschoss und vier Obergeschossen erreicht das Gebäude eine Höhe von 15,6 m. Den Gebäudeabschluss bildet ein Flachdach. Über einen verglasten Verbindungsgang gelangt man in das größere der beiden Gebäude. Dieses verläuft parallel zur Spoypromenade und hat eine Grundfläche von ca. 60,0 m x 15,0 m. Das größere Gebäude kommt mit dem Erdgeschoss und drei Obergeschossen auf eine Höhe von 12,60 m. Dieses Gebäude erhielt ebenfalls ein Flachdach, auf dem zusätzlich eine Technikzentrale errichtet wurde, die bis auf eine Höhe von 15,0 m reicht. Auf beiden Flachdächern besteht die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage aufzustellen. Die Aussteifung des jeweiligen Gebäudes erfolgt sowohl durch Stahlbetonwände, als auch über KS- Mauerwerkswände. Gegründet werden beide Gebäude afu einer Kombination aus einer Pfahlgründung und elastisch gebetteten Streifenfundamenten. Um sicher zu stellen, dass die Lasten über die Streifenfundamente und die Pfähle abgeleitet werden, ist die Bodenplatte durch Fugen von den Fundamenten getrennt. Die Wände und die Bodenplatte der Aufzugunterfahrt sind unterhalt der Bodenplatte als “weiße Wanne” ausgebildet worden.

Oberfinanzdirektion Münster
Krefeld
Oberfinanzdirektion Münster, Krefeld
  • LeistungenTragwerksplanung
  • AuftraggeberBau- u. Liegenschaftenbetrieb Münster
  • ArchitekturSchuster Architekten - Düsseldorf
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Der neu zu erstellende Gebäudekomplex gliedert sich in einem 135 m langen Längsriegel und 5 kammartig rechtwinklig verlaufenden Querriegel. Alle Gebäudeteile beinhalten ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Eine Unterkellerung ist im gesamten Längsriegel vorgesehen. Die Konstruktion in Stahlbeton-Skelettbauweise wird im Wesentlichen aus Ortbeton und Stahlbeton-Fertigteilen der Güte C30/37 errichtet. Die Decken sind als einachsig gespannte Flachdecken konzipiert. Parallel zur Spannrichtung werden Absorber eingelegt, welche gleichzeitig die Funktion der Abstandshalter übernehmen können. Die Stahlbetonwände werden soweit möglich in Halbfertigteilbauweise mit Ortbetonkern konzipiert. Eine Besonderheit stellen die als tragend ausgebildeten Fassadenstützen außerhalb der Dämmebene dar. Die Fassade wird über durchlaufende Wärmedämmelemente von der Decke thermisch getrennt. Über die Fassadenriegel werden die Lasten in die tragenden Fassadenstützen geführt. Fassadenriegel und Stützen können wirtschaftlich als Fertigteile konzipiert werden. Da die Horizonte der tragenden Bodenschichten im Baufeld stark variieren, wird ein Teil des Bauwerks auf einer Flachgründung mit Einzel- und Streifenfundamenten, ein anderer Teil auf der Pfahlgründung abgesetzt. Im Übergang ist eine Gebäudefuge angeordnet. Gleichwohl ist die Gründung so dimensioniert, dass nahezu gleiche Setzungswerte erzielt werden.

Geschäftshaus
Bottrop
Geschäftshaus, Bottrop

Die Liegenschaft Hochstraße 35 – 41 in der Bottroper Innenstadt wurde neu bebaut, d. h. nach dem Abriss der Altbebauung erfolgte die Errichtung eines Geschäftshauses mit Arztpraxen. Zu den beiden Seiten grenzen vier Nachbargebäude direkt an den Baukörper an, die vollständig zu begutachten waren. Darüber hinaus erfolgte auch eine Beweissicherung an der öffentlichen Verkehrsfläche sowie an den gegenüber liegenden Fassaden.

Campus Griffelberg
Wuppertal
Campus Griffelberg, Wuppertal
  • LeistungenBeweissicherung
  • AuftraggeberStadtverwaltung Düsseldorf Amt für Gebäudewirtschaft Auf ´m Hennekamp 45 40225 Düsseldorf
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Auf dem Campus Griffelberg der Bergischen Universität Wuppertal ist der Ersatzneubau HMOP entstanden. Dabei handelt es sich um ein Labor- und Institutsgebäude, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Bauteilen. Der eine für die Naturwissenschaften, der andere für die Ingenieurwissenschaften. Unter anderem wegen der topografischen Gegebenheiten (Hanglage) wurde die Beweissicherung der umliegenden Universitätsgebäude K und U sowie der KITA ausgeschrieben.

Wohnhaus K 15
Düsseldorf
Wohnhaus K 15, Düsseldorf

Das ehemals vorhandene Wohnhaus wurde bis auf das Kellergeschoss abgebrochen und es entstand ein modernes großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnhaus, welches sich zum Garten hin dreigeschossig mit rahmenlosen Fenstern öffnet. Die Wohnqualität wird durch ein fortschriftliches Energiekonzept nochmals gesteigert. Die Fassade ist vorgehängt und hinterlüftet. Eine Photovoltaikanlage versorgt das Haus mit Strom. Geheizt wird über Geothermie-Sonden im Erdreich. So ist der Nutzer des Hauses Selbstversorger und energetisch komplett unabhängig.

Neue Mitte Altona
Hamburg
Neue Mitte Altona, Hamburg

Auf dem ehemaligen Güterbahngelände westlich der Harkortstraße soll ein komplett neues Stadtviertel – die sogenannte “Neue Mitte Altona” entstehen. Ein Mix aus Wohngebäuden, mit ca. 3.300 Einheiten, Geschäftshäusern etc. Weiterhin ist die Errichtung einer Schule und einer KiTa vorgesehen. Bevor mit den Abbrucharbeiten der Bestandsbebauung begonnen wurde, war die Beweissicherung von 26 Mehrfamilienhäusern notwendig.

Loom
Bielefeld
Loom, Bielefeld
  • LeistungenBeweissicherung
  • AuftraggeberECE Projektmanagement GmbH - Hamburg
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Im Innenstadtbereich von Bielefeld wird die City-Passage abgerissen und durch ein modernes Shopping-Center mit einer ellipsenförmigen Plaza ersetzt. Darüber hinaus erfolgt die Sanierung des direkt daran angrenzenden Kaufhofgebäudes nebst Parkhaus. Nicht nur der Abriss der komplexen Bebauung, sondern auch die notwendige Grundwasserabsenkung machten einen Beweissicherung der unmittelbar betroffenen 32 Wohn- und Geschäftshäuser erforderlich.

Neubau Hubbalkenofen und Sinterbrunnen
Witten
Neubau Hubbalkenofen und Sinterbrunnen, Witten

Die gesamenten Fundamentarbeiten wurden im laufenden Betrieb hergestellt. Die sehr begrenzten Platzverhältnisse (Hallenhöhe < = 11,00 m) und eine sehr beengte Zufahrt zu den Einzelbaustellen stellten die Planung und Ausführung der Baustelle vor zusätzliche Herausforderungen. Das Hauptofenfundament mit den Außenabmessungen LxBxT = 28x16x5,40 m wurde im Schutz eines Spundwandverbaus auf Bohrpfählen Ø 60 cm tiefgegründet. Die bis zu 8,60 m tiefe Sinterbrunnenbaugrube wurde durch überschnittene Bohrpfähle umschlossen. Hier wurde das eigentliche Brunnenfundament auf Großbohrpfählen Ø 90 cm gegründet, die gleichzeitig wegen des anstehenden Grundwassers zur Auftriebssicherung genutzt wurden.

Phoenix See
Dortmund
Phoenix See, Dortmund
  • LeistungenBeweissicherung
  • ArchitekturDortmund, Phoenix See Entwicklungsgesellschaft mbH
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In Dortmund-Hörde ist auf dem Gelände der ehemaligen Hermannshütte ein Wohn- und Naherholungsgebiet mit Gastronomie sowie auch mit Gewerbebebauung entstanden. Die Neubauten sind im Uferbereich des ca. 1.230 m langen und ca. 310 m breiten angestauten Phoenix See angesiedelt worden. Auf Veranlassung der Bezirksregierung Arnsberg erfolgte eine Beweissicherung an mehr als 200 angrenzenden Bestandsgebäuden, darunter zumeist Wohnhäuser, aber auch die Hörder Burg.

Susan GmbH & Co. KG
Netphen
Susan GmbH & Co. KG, Netphen

Der Altstandort, die ehemalige Firma Alfred Susan GmbH & Co. KG, Metallwaren Grosshandel in Netphen musste saniert werden. Auf diesem ca. 7.300 qm großen Werk wurden zunächst verschiedene Gebäude abgerissen, anschließend erfolgte der Austausch des mit Schadstoffen kontaminierten Bodens. Infolge der Abrisse, aber insbesondere der Verdichtungsarbeiten des Einbaumaterials, waren Erschütterungen zu erwarten. Hierdurch sah der Bauherr sich veranlasst, die angrenzenden Gebäude (16 Wohnhäuser, 2 Garagenzeilen) sowohl vor Baubeginn, als auch nach Beendigung der Sanierungsarbeiten begutachten zu lassen.

Seepromenade Kettwig
Essen
Seepromenade Kettwig, Essen

Nach dem Abriss der alten, sogenannten Scheidt´schen Hallen ist mit dem Neubau von ca. 131 Gechosswohnungen und ca. 32 Einfamilienhäusern begonnen worden. Das Areal befidnet sich direkt am Ruhrufer und wird von der Ringstraße und dem Promenadenweg eingegrenzt. In unmittelbarer Nachbarschaft stehen 21 Gebäude, zumeist Wohnhäuser, deren Zustand von uns protokolliert wurde.

Hainspitze
Leipzig
Hainspitze, Leipzig

Zwischen “Hainstraße” und “Große Fleischgasse” im Innenstadtbereich von Leipzig waren zunächst Abrissarbeiten der Bestandsbebauung notwendig, bevor mit dem Neubau des Geschäftshauses begonnen werden konnte. Der Umfang der Beweissicherung erstreckte sich über neun benachbarte Wohn- und Geschäftshäuser sowie über die angrenzenden öffentlichen Verkehrsflächen.

Sprengung Fernmeldeturm
Osterwiek
Sprengung Fernmeldeturm, Osterwiek

Im Februar 2013 wurde der ehemalige Fernmeldeturm in der Gemeinde Rosendahl, Gemarkung Osterwiek, durch Sprengung abgebrochen. Dieser Stehlbeton-Turm hatte eine Höhe von ca. 100 m und einen Außendurchmesser von ca. 4,40 m. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gebäude, die vor und nach der Sprengung einer Beweissicherung unterzogen worden sind.

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